13.05.2025

Разборка многослойной рулонной кровли — задача трудоёмкая, но необходимая при капитальном ремонте плоской крыши. Старые слои рубероида или наплавляемых материалов теряют герметичность и не дают надёжной основы для нового покрытия. В статье подробно разбираем, как снять старую рулонную кровлю, какие инструменты понадобятся и на что обратить внимание при демонтаже.

Разборка рулонной кровли в несколько слоёв: инструкция, инструменты и важные нюансы

Зачем снимать все слои рулонной кровли

При многократных ремонтах на крышу часто укладывают новые рулонные материалы поверх старых, и количество слоёв доходит до 4–6 и более. Такая конструкция теряет гибкость, тяжелеет и начинает трескаться. Влага накапливается между слоями, появляется грибок, отслоение и пузыри. Вывод: перед новым покрытием старую многослойную кровлю необходимо демонтировать полностью.

Инструменты и подготовка

Для демонтажа потребуются: кровельный топор, лом или монтажка, острые лопаты (штыковая и сапёрная), нож для рубероида, скребок, перчатки, мешки для мусора и защитные очки. Если есть возможность — арендуйте промышленный фен или резак для разогрева битума. Работу удобнее выполнять в тёплую погоду, когда кровля пластична. Обязательно оцените толщину и тип основания — бетон, дерево или металл.

Пошаговая инструкция демонтажа

Очистите поверхность от мусора и снимите верхние финишные слои. Срежьте ножом или скребком посыпку и рыхлые участки рубероида.
Разрежьте рулонное покрытие на квадраты или полосы (1×1 м) — так легче снимать слои по частям.
С помощью лопаты или монтажки подденьте угол и начните отделять первый слой. Если битум хрупкий — ломайте его, если мягкий — срезайте ножом.
Разогрейте материал промышленным феном или горелкой, если слои не отрываются. Тёплый битум легче поддаётся.
Повторяйте процесс слой за слоем до выхода на основание (бетон или доски). Внимание: старый битум может быть скользким — используйте нескользящую обувь.

Как утилизировать снятую кровлю

Старый рубероид и битум нельзя выбрасывать как обычный мусор — это строительные отходы класса Г. Их нужно сдавать на утилизацию в лицензированные компании или вывозить на полигоны ТБО. Обычно используется мешковка или тары объёмом 1 м³. Уточните заранее правила утилизации в вашем регионе.

На что обратить внимание

Особое внимание — к состоянию основания. После снятия всех слоёв тщательно осмотрите плиту перекрытия или деревянное основание на наличие трещин, грибка, плесени или отслоений. Все дефекты нужно устранить перед укладкой нового покрытия: выровнять, загрунтовать, просушить. Качественная подготовка основания — залог долговечности новой кровли.

Пример из практики

На складе в Рязанской области снимали 5 слоёв старой наплавляемой кровли общей площадью 300 м². Работу выполнили за 4 дня: использовали лом, сапёрные лопаты, газовую горелку. Старые слои снимали вручную, по квадратам. После снятия выявили трещины в бетонной стяжке, которые заделали перед укладкой новой мембраны. Результат: новая кровля без "сюрпризов" и потерь по сроку службы.

Разборка многослойной рулонной кровли — это трудоёмкий, но обязательный этап перед капитальным ремонтом. Лучше потратить силы на полное снятие старых материалов, чем монтировать новое покрытие на некачественную основу. Используйте подходящие инструменты, соблюдайте технику безопасности и утилизируйте отходы по правилам. Только так новая кровля прослужит десятилетия без протечек.

Стоимость демонтажа кровли

Наименование работ	Стоимость
Демонтаж битумной кровли	от 80 рублей за м²
Демонтаж отливов с парапетов	от 45 рублей за м.п.
Демонтаж старой стяжки	от до 50 мм — 125 рублей за м²
Демонтаж старой стяжки	от до 100 мм — 185 рублей за м²
Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора	от 170 рублей за м²
Вывоз мусора (контейнер)	от 7500 рублей за 7м.3
Демонтаж фальцевых полотен	от 160 рублей за м²
Демонтаж профлиста/м.черепицы	от 120 рублей за м²
Демонтаж стропильной системы	от 160 рублей за м²

Стоимость герметизации кровли

Наименование работ	Стоимость
Первичная герметизация	от 250 рублей за м.п.
Вторичная герметизация	от 195 рублей за м.п.
Герметизация со вскрытием	от 395 рублей за м.п.

Стоимость ремонта медной кровли

Наименование работ	Стоимость
Демонтаж медной кровли	от 180 рублей
Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий	от 890 рублей за м²
Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов	от 13800 рублей за шт
Ремонт прмыкания кровли к вентиляционным выходам и труб	от 1900 рублей за шт
Ремонт ендов с добавлением обрешетки	от 890 рублей за м.п.
Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление)	от 810 рублей за м.п.
Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на медное покрытие и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	от 990 рублей за м²
Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на медное покрытие с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%)	от 1100 рублей за м²
Герметизация примыканий	от 250 рублей за м.п.